La réactivité est au cœur de notre engagement.

Conscients de l’enjeu que représente la résolution rapide des situations d’indivision complexes, nous nous distinguons par notre autonomie financière. Contrairement aux acteurs traditionnels soumis à l’approbation de financements bancaires, nous réalisons nos acquisitions grâce à nos propres fonds. Cette indépendance nous permet de sécuriser les transactions dès qu’un accord est trouvé, tout en éliminant les incertitudes liées aux démarches de crédit.

Notre priorité : vous accompagner dans votre sortie d’indivision en toute sérénité.

Disposer d’un processus global optimisé est essentiel afin de garantir une expérience fluide et efficace à toutes les étapes. Notre mission est d’accompagner nos clients dans des situations souvent complexes, et cela passe par une gestion rigoureuse et maîtrisée des délais.

De la première prise de contact jusqu’à la signature de l’acte définitif, le délai total est généralement compris entre 3 et 4 mois. Cette durée peut varier en fonction de la complexité du dossier et de la réactivité des parties prenantes. Chaque étape du processus, qu’il s’agisse de la collecte des documents, de la validation juridique ou des échanges avec les notaires, joue un rôle déterminant dans le respect de ces délais.

C’est pourquoi nous mettons tout en œuvre pour coordonner efficacement les différentes parties impliquées et réduire les éventuels points de blocage. Optimiser ce processus global est non seulement une priorité pour garantir la satisfaction de nos clients, mais aussi pour assurer la réussite de chaque transaction dans les meilleures conditions possibles.

Prise de contact et étude du dossier

Lorsque vous nous contactez, nous entamons un processus minutieux pour comprendre votre situation. Nous commençons par examiner les documents juridiques et financiers relatifs à l’indivision, évaluer les parts sociales et identifier d’éventuelles contraintes spécifiques, telles que des conflits entre indivisaires ou une occupation illégale. Cette première analyse est essentielle pour garantir une évaluation juste et précise de la situation. Nous prenons également le temps d’échanger avec les indivisaires afin de clarifier les attentes de chacun et de poser les bases d’un accord de principe. Cette étape clé dure généralement entre 7 et 10 jours.

Mise en relation des notaires

Une fois l’accord obtenu, nous nous engageons rapidement à coordonner les démarches avec les notaires. Nous choisissons un notaire ou collaborons avec lui pour rédiger les actes juridiques nécessaires, comme la promesse de vente. Cette étape inclut la collecte des documents requis (diagnostics, titres de propriété, etc.) et l’organisation des signatures. En fonction de la réactivité des parties prenantes, cette phase dure généralement entre 2 et 3 semaines.

Signature de la promesse de vente

La signature de la promesse de vente marque un moment décisif dans le processus. Une fois les documents rassemblés et vérifiés, les indivisaires et Lex Indivis signent cet engagement formel. Ce délai entre la mise en relation des notaires et la signature de la promesse permet de sécuriser tous les aspects juridiques et administratifs. En général, cette étape est réalisée en 10 à 15 jours après la coordination des notaires.

Signature de l’acte définitif

Après la signature de la promesse de vente, le notaire prépare l’acte définitif. L’indivisaire dispose d’un mois pour nous faire savoir s’il souhaite racheter à notre place. Grâce à notre approche sans conditions suspensives de financement, nous parvenons à accélérer considérablement les délais habituels. Une fois les vérifications administratives effectuées, nous pouvons procéder à l’acquisition et au règlement intégral. Cette étape finale se réalise généralement dans un délai de 6 semaines après la signature de la promesse.